château à vendre Le Mans, Sarthe

€ 1.500.000

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A 20 minutes du Mans, 1h30 de Paris, château Napoléon (XIXème, 1882; 1 580 m²) sur 8 ha avec 10 pièces de réception, 14 chambres, une cuisine professionnelle +un complexe touristique (1 450 m²: 11 chambres, 6 appartements, capacité d'accueil de 35 personnes, salle de concert de 200 m², salle de billard + une ancienne orangerie.Vous serez uniquement à 1h30 de Paris, vous disposerez également de bureaux, plusieurs locaux techniques. Dans le parc clôturé de 1ha, vous trouverez une ancienne orangerie.Le château est entièrement restauré, le chauffage est au gaz de ville. Un énorme potentiel pour un projet touristique ou commercial d'envergure. Le château est situé à 20 minutes du Mans, ville connue par ses fameuses courses "24 heures du Mans", dans le département de Sarthe, à 1h30 de Paris.Les Honoraires seront à la charge de l' acquéreur : 5% ( 60 000 TTC ) ; prix net vendeur 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#6553085
reference :	PR00312
departement :	Sarthe
proche :	Le Mans
type du bien :	château
pièces :	40
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	3000 m2
surface du terrain :	80000 m2
prix :	€ 1.500.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Le Mans (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 104.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.000 et € 10.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.000 et € 7.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).