château à vendre Ergnies, Somme

€ 718.000

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 à vendre château Ergnies Somme 2
 à vendre château Ergnies Somme 3

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A ERGNIES, château du 13ème siècle construit en 1241 avec un logement principal + 8 logements locatifs dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 15mn d'ABBEVILLE et de l'A16. Proche Baie de Somme et côte Picarde. Immeuble idéal investisseur. Beaucoup de potentiel sur des extensions des logements locatifs. 32 pièces dont 16 chambres. Logement principal de 200 m2 : *** RdC : - Salle de 24 m2, - Salon de 30 m2, - Cuisine équipée de 33 m2, - Cellier de 14 m2, - 1 CH de 11 m2, - SDE de 8 m2 avec WC, - SDB de 6 m2 avec WC et jacuzzi. *** Etage : - 2 CH (8 et 33 m2 avec sanitaire), - 1 CH de 26 m2, - 1 bureau de 8m2, - Grenier aménageable de 30 m2 en LC. *** Cave voutée de 15 m2, - Véranda non chauffée de 17 m2, - Dépendances de 200 m2, - Panneaux solaire exposés Sud avec une rentabilité de 1500EUR à 1800EUR / an. *** Chauffage bois + poêle à granulé + Climatisation réversible + Chaudière fioul, - Fosse septique, - Les fenêtres sont bois double vitrage. *** DPE en D (187 kWh/m2/an). *** Eligible à la ADSL, - Taxe foncière de 2980 EUR, - Terrain de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m2 dont pâture de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m2. 8 Logements sous baux : Rentabilité brute : 9,1% (44 520EUR /an). *** Logement 2 : Maison semi-mitoyenne de 82 m2, 5 pièces dont 3 CH, DPE en D (238 kWh/m2/an). Cour + jardin privatif. *** Logement 2bis : Maison mitoyenne de 57 m2, 2 pièces dont 1 CH, DPE en D (249 kWh/m2/an). *** Logement 3 : Maison mitoyenne de 85 m2, 5 pièces dont 3 CH, DPE en C. Cour + jardin privatif. *** Logement 4 : Maison semi-mitoyenne de 60 m2, 4 pièces dont 2 CH, DPE en E (304 kWh/m2/an). Cour + jardin privatif. *** Logement 5 : Studio de 30 m2, 1 pièce, DPE en F (338 kWh/m2/an). *** Logement 6 : Maison de 70 m2, 4 pièces dont 2 CH, DPE en F (335 kWh/m2/an). Jardin privatif + Garage. *** Logement 7 : Appartement de 61 m2, 3 pièces dont 1 CH, DPE en E (327 kWh/m2/an). *** Logement 8 : Studio de 20 m2, 1 pièce, DPE en D (187 kWh/m2/an). *** Chauffage électrique ou fioul, - Les fenêtres PVC ou bois double vitrage. *** Retrouvez l'intégralité des 36 photos sur notre site internet. *** Frais de notaire estimés à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR (commission négociée). *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 EUR et 3760.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6862180
reference : 351_V4410050888
departement : Somme
proche : Ergnies
type du bien : château
pièces : 32
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 665 m2
surface du terrain : 19803 m2
prix : € 718.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Ergnies (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 50.892
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.436 et € 5.026
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.436 et € 3.590
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

3 pourcent peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien château à vendre Ergnies, Somme (reference 351_V4410050888)

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