AsnièressurSaône (Ain) – À seulement 10 minutes de MâconRare à la vente, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Saône, au cœur d'un environnement naturel et verdoyant.Bien plus que les murs d'un restaurant, il s'agit d'un véritable ensemble immobilier de 810m2 mixte associant espaces professionnels, habitation, dépendances, garages et importants volumes à aménager.Sa configuration et ses différents niveaux offrent de nombreuses perspectives : poursuite de l'activité de restauration, développement de l'événementiel, création d'hébergements ou projet associant plusieurs autres activités.Atout important de la propriété : elle comprend également une véritable partie habitation, permettant aux exploitants ou propriétaires de résider directement sur place.D'après la configuration actuelle, celleci comprend notamment un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un bureau, un salon, des sanitaires, un dégagement et des espaces annexes.L'intérêt immobilier de la propriété réside par la diversité et la taille des nombreux espaces qui constituent un véritable potentiel pour faire évoluer le site en fonction du projet du futur propriétaire. Il est aussi possible d'envisager la création de chambres supplémentaires destinées à la clientèle.Par son emplacement en bord de Saône, sa capacité d'accueil de plus de 150 personnes, son logement, ses dépendances, ses garages, son parking et ses volumes à exploiter, cette propriété représente une opportunité rare pour un professionnel comme pour un investisseur à la recherche d'un actif immobilier offrant plusieurs possibilités d'exploitation.Dossier complet sur demande.Contactezmoi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919810
