Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale ! Située au cœur de Vichy, dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques du centreville, cette fromageriecrèmerie bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. LES ATOUTS MAJEURS : Flux Garanti : Emplacement de premier choix à la sortie immédiate d'un parking public, captant naturellement une clientèle quotidienne et touristique. Historique Solide : Établissement installé depuis de nombreuses années, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière. Outil de Travail Performant : Surface de vente de 55 m² parfaitement agencée. Banque réfrigérée NEUVE (investissement récent, aucun frais à prévoir). Grande vitrine sur rue offrant une visibilité maximale. Belle chambre froide fonctionnelle. Annexes Pratiques : Une cave saine et une petite réserve complètent le bien pour un stockage optimal. Faibles Charges : Un petit loyer, rare pour ce secteur hypercentre, garantissant une excellente rentabilité. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : Si l'activité actuelle est saine et pérenne, un axe de développement existe pour un repreneur engagé : Mise en place d'une offre de petite restauration / planches apéritives (mangedebout). Développement de la vente en ligne ou du "Click Collect". Élargissement de la gamme épicerie fine et vins. CHIFFRES CLÉS : Surface de vente : 55 m² Loyer : 815€ / mois (Très attractif) Prix du fonds : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Cette affaire "clé en main" est idéale pour un repreneur ou un professionnel de bouche souhaitant s'implanter dans une ville thermale en plein essor. Contact pour informations et visites : PierreLouis BONOT, CASARÈSE IMMOBILIER . ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) PierreLouis BONOT Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réseau Casarèse. Mandat N° 5940. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
