Nice – Quartier ValroseDécouvrez ce bien rare à la vente, situé dans le secteur recherché de Valrose à Nice : un ensemble immobilier sur 2 niveaux (atelier + habitation ou bureaux), d'une superficie totale d'environ 164 m², grand atelier + appartement à l'étage.PROFESSIONS LIBERALES POSSIBLES. PAS DE TRAVAUX à prévoir.Description du bien : • Rez-de-chaussée : un vaste local commercial actuellement exploité : atelier de couture, bénéficiant d'une belle visibilité, avec terrasse privative et emplacement de stationnement pour 2 véhicules juste devant d'entrée (ancien quai de déchargement) • Étage : un appartement comprenant : 1 chambre, dressing, cuisine ouverte sur un salon spacieux, 1 salle de bains.Le bien est libre d'occupation à la vente, offrant de nombreuses possibilités : commerce, profession libérale, investissement locatif ou résidence avec espace professionnel.Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (honoraires d'agence inclus) • Prix net vendeur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € • Honoraires d'agence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC (4 % TTC), à la charge de l'acquéreurContactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.916712
