Dans un environnement calme et accessible à Bourges, découvrez cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel.Ancien établissement de restauration, récemment rénové, ce bien offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité de restauration ou événementielle.DESCRIPTION DU BIEN :Rez-de-jardin :-Grande salle principale avec espace bar-Salle de réception indépendante-Cuisine professionnelle avec espaces dédiés (préparation, plonge, chambre froide)-Espace de stockage avec local technique-Sanitaires aux normes PMRÀ l'étage :-Logement de fonction spacieux comprenant 3 chambresEXTÉRIEURS :Implanté sur un terrain généreux, l'ensemble offre de nombreuses possibilités :-Aménagement de terrasses-Développement d'une activité événementielleINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :-Bâtiment de caractère (début XXe siècle)-Licence IV incluse-Bien libre de toute exploitation-Activités autorisées : restauration et événementiel LES + DU BIEN Volumes exploitables immédiatement Logement sur place Licence IV incluse Configuration idéale pour activité de restauration ou événementielle Fort potentiel de développementBien rare sur le secteur, offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité dans un cadre de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.947994
