commerce à vendre Dijon, Côte-d'Or

Rare sur le marché ! Mûrs commerciaux à vendre en hyper centre de Dijon ! Emplacement Numéro 1 !Situé au cœur du centreville de Dijon, à proximité immédiate du centre Dauphine récemment inauguré, sur l'une des artères les plus prisées et dynamiques de Dijon, ces mûrs commerciaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel à très fort flux piéton.D'une surface de 64m², le local est actuellement loué à une enseigne de prêt à porter haut de gamme, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Emplacement premium Locataire en place Revenus locatifs immédiats Secteur recherché par les enseignes et franchises nationalesLocal commercial en RDC composé de : Magasin Réserve CaveBail commercial 3/6/9 Loyer HC: 38 200€ HT Taxe Foncière au preneurInvestissement Premium ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949631