A VENDRE – FONDS DE COMMERCE CADEAUX, SOUVENIRS & TEXTILEEmplacement N°1 en CentreVille Historique (Cité de Caractère)Cède fonds de commerce de cadeaux, articles de souvenirs et textile, bénéficiant d'une notoriété établie et d'un emplacement exceptionnel au cœur d'une petite cité de caractère très fréquentée.Le commerce est installé au rezdechaussée de l'un des plus anciens et prestigieux immeubles de la ville, offrant un charme architectural unique qui attire naturellement la clientèle touristique et locale.Caractéristiques du local :Surface de vente : 30 m² optimisés, chaleureux et fonctionnels.Surface de stockage / Réserve : 50 m², idéale pour la gestion des stocks et de la marchandise textile.Visibilité : Belle vitrine de 5,5 mètres linéaires assurant une excellente mise en valeur des produits et un fort impact visuel.Données financières :Chiffre d'Affaires (CA N brut) : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Activité : Exploitable immédiatement avec un beau potentiel de développement (élargissement des gammes, vente en ligne, ouverture saisonnière renforcée).Affaire idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant s'implanter dans un cadre de vie privilégié et commercer au sein d'un bâtiment d'exception.Bail 3/6/9Loyer HT/Hc: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) mois payable au trimestreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966016
