A vendre local commercial de 120 m² idéalement situé centreville de PontrieuxEmplacement de choix au cœur de la petite cité de caractère de Pontrieux.Ce local commercial ou professionnel offre une belle visibilité grâce à sa vitrine d'environ 4 mètres de linéaire.Prix de vente: 137000€ HAICaractéristiques du bien :Emplacement N°1Surface totale : ~120 m² modulablesVisibilité : Vitrine d'environ 4 m sur axe passantUsage : Commercial, professionnel ou bureauxDisponibilité :Printemps 2027Conditions financières :Loyer mensuel : 800 € HT / HCCharges et taxes en sus (bail commercial 3/6/9)Idéal pour une boutique, une galerie d'art, des bureaux d'études ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans une commune dynamique et touristique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973147
