**LOCAL PROFESSIONNEL 62 m² – 3 STATIONNEMENTS PRIVATIFS – RUE TRÈS PASSANTE**À **Besançon**, découvrez ce local professionnel d'environ **62 m²**, situé dans une **rue très passante** et bénéficiant d'une excellente visibilité.Fonctionnel et polyvalent, ce local convient parfaitement à de nombreux projets : **profession libérale, cabinet, bureaux, commerce, activité de services ou société**.Il dispose de **3 places de stationnement privatives**, facilitant l'accueil de votre clientèle, de vos collaborateurs ou de vos patients.Côté sécurité, le local est équipé de **rideaux métalliques** ainsi que de **grilles de protection sur les fenêtres**, offrant une sécurité renforcée.Son emplacement, sa visibilité, ses stationnements et ses équipements en font une opportunité intéressante pour installer ou développer votre activité.**Les atouts :**• Environ 62 m²• Rue très passante• Excellente visibilité• 3 stationnements privatifs• Rideaux métalliques• Grilles aux fenêtres• Nombreuses possibilités d'exploitation**Contactez-moi pour organiser une visite.** Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 808€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.936197
