Idéalement situé à l'entrée du centre-ville de Loctudy, à quelques minutes des plages et du port , au cœur d'une zone commerçante dynamique et fréquentée, sur l'axe principal qui dessert la ville, avec un fort flux routier et touristique en saison estivale, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.Actuellement exploité en Maison de la Presse , il se compose de :Une surface totale de 123,63 m²Espace magasin de 80,50 m²Bureau de 15,49 m²Réserves et annexesGarage et local de stockageEnsemble en bon état généralLe tout est implanté sur un terrain de 308 m², avec plusieurs places de stationnement, un atout majeur pour la clientèle.Possibilité d'aménager une vitrine supplémentaire, offrant encore plus de visibilité commerciale.Convient parfaitement à une activité commerciale, telle que commerce de proximité, restauration, activité tertiaire ou toute activité nécessitant un emplacement stratégique à fort passage. Emplacement n°1 à l'entrée du centre-ville Stationnements privatifs Forte fréquentation saisonnièreDossier et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,65% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.956640
