Local commercial – Emplacement N°1 – 110 m² – divisibleÀ vendre local commercial idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement N°1 avec fort passage et excellente visibilité. Surface totale : 110 m² Accessibilité PMR directe depuis le parking Petit espace extérieur privatif Possibilité de division en deux locaux indépendants ou d'exploitation en un seul grand espaceLe bien comprend : Un grand espace commercial lumineux, idéal pour une boutique, un showroom ou un espace de bureaux Une cuisine équipée Une réserve pour le stockage Une salle de bain avec sanitaires Atouts majeurs : Emplacement stratégique au cœur centreville du centre (le bartabac voisin amène énormément de passage) Facilité de stationnement Locaux modulables selon votre activité Syndic bénévole, bâtiment (toiture en très bon état et ravalement récent) en très bon état Idéal pour : commerce, profession libérale, restauration légère, bureau ou activité de service.EXIGEZ LA MEILLEUR VITRINE POUR VOTRE ACTIVITÉ ! VENEZ VISITER ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) PaulMikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924669
