À saisir, local commercial situé en plein centre d’Alès, bénéficiant d’un bon emplacement. Idéal pour une activité libérale, des bureaux ou tout autre projet professionnel. Ce local commercial libre, accessible PMR, se situe en rezdechaussée au sein d’une petite galerie commerçante. Il offre un bel espace d’environ 250 m2 et bénéficie d’une situation favorable grâce à l’attractivité de la ville, à la commercialité environnante et à sa bonne desserte par les transports. Grâce à sa superficie, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il existe également une possibilité de transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Bien qu’il ne dispose pas de fenêtres donnant directement sur l’extérieur, le local reste très lumineux grâce à ses fenêtres de toit de type Velux. Il dispose également d’un escalier de secours menant au toit. Actuellement, les locaux comprennent un espace d’accueil lumineux, plusieurs bureaux, des salles de réunion, un coin cuisine ainsi que des sanitaires. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires charge vendeur. Classe énergie et climat : vierge La copropriété comprend 20 lots. Charges annuelles : 3 800 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 291 A et 291 de la loi no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 6156 du Code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Youssef Addahraoui au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef ADDAHRAOUI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agent commercial Hérault. Côté France, agence immobilière Réseau immobilier FrancoBelge. Achat Vente À vendre Acheter Investir. Référence annonce : 5874 Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier Réseau Immobilier Franco Belge international Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
