BIGANOS - À vendre murs commerciaux libres d'une surface totale d'environ 81 m², comprenant :• un espace commercial,• un bureau,• un espace cuisine,Le bien bénéficie également d'un parking clientèle privatif, un véritable atout pour l'activité ainsi que d'une cour privative d'environ 24 m².Situé sur un axe très passant, ce local offre une excellente visibilité commerciale grâce à son emplacement stratégique.Le local est équipé d'une climatisation réversible.Idéal pour activité commerciale, profession libérale, showroom ou investissement patrimonial.Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.955852
