BIGANOS À vendre murs commerciaux libres d'une surface totale d'environ 81 m², comprenant :• un espace commercial,• un bureau,• un espace cuisine,Le bien bénéficie également d'un parking clientèle privatif, un véritable atout pour l'activité ainsi que d'une cour privative d'environ 24 m².Situé sur un axe très passant, ce local offre une excellente visibilité commerciale grâce à son emplacement stratégique.Le local est équipé d'une climatisation réversible.Idéal pour activité commerciale, profession libérale, showroom ou investissement patrimonial.Contactezmoi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955852
