SAINTFRANÇOIS – MURS COMMERCIAUX À VENDRE – RESTAURANT AVEC VUE MER ET MAGNIFIQUE TERRASSE COUVERTERare sur le secteur !Offrezvous un emplacement commercial de premier choix au cœur de SaintFrançois, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage aussi bien piéton que routier.Ces murs commerciaux développent plus de 135 m² au total (terrasse incluse) et disposent d'un véritable atout : une magnifique terrasse privative de 73 m², récemment entièrement couverte, permettant une exploitation optimale tout au long de l'année.Les clients profitent d'une agréable vue mer depuis l'intérieur même de la salle de restaurant ainsi que depuis une grande partie de la terrasse, créant un cadre particulièrement recherché pour une activité de restauration ou de bar à thème.L'établissement est actuellement à l'arrêt, offrant ainsi l'opportunité idéale de développer un nouveau concept sans attendre et de redonner vie à ce lieu bénéficiant déjà d'une excellente notoriété par son emplacement.Les perspectives de développement sont nombreuses grâce à son environnement dynamique, sa visibilité remarquable et ses généreux espaces d'exploitation.Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus attractifs de GrandeTerre.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Contactezmoi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,98% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960510
