Daisy BABOURI et Jessica DANIERE vous présentent : mûrs commerciaux loués d'une superficie de 303m² environ, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, à proximité des commerces et habitations, garantissant un bon passage et une visibilité pérenne.Le bien se compose ainsi : deux salles de restaurant, un espace salon, une grande cuisine avec plonge, une terrasse, deux chambres de service, de grands espaces de stockage.Un lieu avec gros potentiel d'exploitation : le fonds de commerce est également en vente (plus d'informations sur demande).Investisseur : le rendement locatif est de plus de 7% (loyer annuel actuel : 23.280€ HT).Pour recevoir le dossier complet, nous vous invitons à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5613€ soit 467€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.916344
