Au cœur d'un secteur dynamique de Publier, ce local artisanal neuf offre un cadre idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement moderne et en pleine expansion.D'une surface de 170 m², il se compose d'un espace principal lumineux complété par une mezzanine de 40 m², permettant d'optimiser l'organisation des volumes.Parfait pour artisans, TPE, stockage + bureaux.La hauteur sous plafond de 5,90 mètres constitue un véritable atout pour les activités nécessitant du volume, tandis que la porte sectionnelle facilite les accès et les opérations logistiques.Le bien est livrable immédiatement, vous permettant une installation rapide.À cela s'ajoutent 3 places de stationnement privatives, avec possibilité d'acquérir des places supplémentaires selon vos besoins.Situé dans un programme récent, il ne reste actuellement que 4 locaux disponibles, offrant une réelle opportunité d'implantation dans une zone attractive.Un bien alliant modernité, fonctionnalité et visibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121
