À proximité de la frontière suisse, reprenez un institut de beauté et de bienêtre et devenez propriétaire de vos locaux professionnels.Cet établissement dispose d'environ 155 m² répartis sur deux niveaux, dont près de 106 m² en rezdechaussée et 49 m² en soussol. Son aménagement comprend un espace d'accueil, quatre salles de soins, une salle de repos ainsi que des annexes dédiées au stockage, à la réserve, à la buanderie et aux sanitaires. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.Les espaces permettent d'organiser plusieurs prestations en parallèle et d'envisager l'accueil de professionnels complémentaires. La location de cabines, déjà pratiquée dans l'établissement, constitue également une piste à développer selon l'organisation choisie par le repreneur.Cette affaire s'adresse à un professionnel de l'esthétique ou du bienêtre souhaitant reprendre une activité existante, à un duo d'associés ou à un exploitant recherchant une nouvelle implantation. L'acquisition des murs permet d'associer votre projet professionnel à la constitution d'un patrimoine immobilier.Vente des murs et du fonds de commerce, avec possibilité d'étudier une reprise des parts sociales selon les modalités convenues.Contactez moi pour découvrir cette affaire et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976357
