À vendre en exclusivité : Cession d'entreprise (murs et fonds de commerce), au cœur de la Cité Vauban, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.Univers : cadeaux, souvenirs, décoration, art de la table, coutellerie, épicerie fine…Emplacement N°1.Plus de 15 mètres de linéaire de vitrine.Enseigne indépendante qui s'est construit depuis de nombreuses années une réputation solide et une activité structurée.Exploitation immédiatement opérationnelle, sans phase de relance, avec réseau fournisseurs déjà constitué.Gestion en duo avec appui d'un saisonnier en haute saison, aucune reprise de contrat à durée indéterminée.La surface utile se répartit sur deux locaux adjacents : 138 m² en pleine propriété et 75 m² sous bail commercial.Dossier complet, chiffre d'affaires et EBE soumis à engagement de confidentialité._________________________ Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960619
