A vendre, local commercial de 32 m² loué (2160 €TCC/an) par une thérapeute, idéalement situé dans une galerie marchande à proximité immédiate du centre de Bagnères de Bigorre et de la place des Coustous.Le local se compose actuellement d'une grande pièce principale, une cloison ayant été supprimée afin de bénéficier d'un espace ouvert et fonctionnel.Il dispose d'un point d'accueil ainsi que d'un sanitaire indépendant avec wc et lavemains.Le local pourra être personnalisé ou rafraîchi en fonction de l'activité et du projet de l'acquéreur.Loyer : 170 € HCCharges facturées : 10 €/mois Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965883
