Superbe opportunité : droit au bail d'un local commercial climatisé d'environ 55 m², avec la possibilité de disposer d'une réserve d'environ 20 m² accessible directement depuis le local, sur l'une des artères piétonnes les plus commerçantes et les plus fréquentées de l'hypercentre de Montpellier. Enseignes nationales et boutiques reconnues s'y succèdent, et le flux piéton y est dense toute l'année.Belle vitrine sur rue, surface de vente et arrièremagasin : en parfait état, climatisé et réalisé avec de beaux matériaux, le local permet de s'installer immédiatement, sans travaux. Bail tout commerce (hors restauration) : prêtàporter, accessoires, beauté, services ou conceptstore. Possibilité d'installer une terrasse, sous réserve de l'autorisation de la mairie.À ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € net vendeur, soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires TTC inclus, un prix d'entrée rarement proposé pour s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements du centreville. Une affaire à saisir sans attendre.Loyer : 2 916,67 € HT HC par mois, sans TVA.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cécilia BON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972122
