À VENDRE / À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – Emplacement stratégique – Zone dynamiqueVous êtes à la recherche d'un local fonctionnel, polyvalent et bien situé pour développer votre activité ?Ce bien est fait pour vous ! Caractéristiques du bien : Surface totale : 330 m² Espace atelier / garage idéal pour activités artisanales, mécanique auto, stockage ou petite production 2 bureaux séparés, lumineux et confortables – parfaits pour accueillir vos clients ou gérer votre activité dans un cadre professionnel Sanitaires indépendants Accès facile et rapide aux grands axes routiers, rocade et autoroutes A10 Stationnement privatif devant le local et environ 30 places pour Stationnement Situé en zone artisanale active, à proximité de nombreux commerces, entreprises et habitations Possibilité de transformation ou adaptation selon votre projet : garage automobile, atelier, local de stockage, petite entreprise, plateforme logistique urbaine, etc. Secteur Tours Nord – emplacement recherché pour sa visibilité et sa facilité d'accès Une belle opportunité pour artisans, entrepreneurs, investisseurs ou sociétés en développement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975064
