commerce à vendre Les Rousses, Jura

€ 1.144.000

description

Vous allez devenir propriétaire des murs (fonds à vendre également) du plus grand hôtel restaurant 3* (potentiel 4*) très rentable du haut Jura, à l'ambiance familiale situé dans l'un des 4 villages de la plus grande station de ski et de loisirs d'été de la région, dont lacs, à quelques kilomètres de la Suisse, 45 mn de Genève, 1h45 de Lyon, 45 mn de Bellegarde et du TGV pour Paris. En plus du luxe de la campagne, tous commerces et commodités familiales existent aux alentours. Possiblité d'extansion. Les clients partent de l'hôtel à ski de fond ou raquettes et sont proches du ski alpin. La table avec spécialités locales et les chambres sont référencées dans de nombreux guides (Logis de France, Michelin, Routard, Petit fûté, booking...). L'immeuble est un ensemble de 2000 m² sur 5 niveaux avec 18 places de stationnement privatives devant l'hôtel. Les matériels sont renouvelés et les travaux sont réalisés régulièrement dont très récemment de sécurité. On y trouve 2 salles de restaurant (86 et 30 p) complétées par 2 terrasses de 100 p, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, 27 chambres agréables dont la majorité avec balcons, volets, rideaux, belle literie, douche, dalle de bain, toilettes, télévision, double vitrage. Nous trouvons également une salle de séminaire, et certaines pièces comme local à skis, économa, cave à vins, garage, chaufferie, laverie, buanderie, 3 chambres pour le personnel et appartement possible pour les gérants. Un espace détente prochainement réalisé avec possibilité d'accès pour la clientèle locale avec également chambre de départ. Un projet d'extension avec nouveau potentiel a été étudié dans le cadre de la mise prochaine aux normes handicapés qui offrira notamment deux suites parentales et un ascenseur pouvant consolider un certain développement. La valeur est appréciée en fonction d'une part du loyer conséquent venant du fonds de commerce également en vente sur notre site (affaire (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) et d'autre part des travaux réalisés et à réaliser donnant un nouveau potentiel immobilier et pouvant développer une augmentation prochaine sensible de l'activité et du loyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François CHARLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

Franimo nr.: #3871177
référence: 830030774522
departement: Jura
localisation: Les Rousses
type de bien: commerce
pièces: 41
surface habitable: 2000 m2
surface terrain: - m2
prix: € 1.144.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Les Maillys - Charles

immobilier: Optimhome Les Maillys - Charles
nom: François Charles
adresse: 12 Rue du Port
21130 Les Maillys
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Les Rousses (Jura)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
80 201 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 2 288 € et 8 008 €

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