ÉTABLISSEMENT MULTI-ACTIVITÉS AU CŒUR D'UNE COMMUNE DYNAMIQUE – ZONE ZRRCapifrance vous propose le fonds de commerce d'un établissement multi-activités situé au cœur d'une commune dynamique du Lot-et-Garonne.Ce lieu reconnu localement réunit plusieurs activités complémentaires :bar avec licence IV, alimentation Vival, tabac, presse, Française des Jeux, relais colis et services du quotidien.L'ensemble développe un environnement convivial avec :• salle intérieure lumineuse• espace bar et accueil• terrasse couverte de caractère• terrasse extérieure• réserve et espaces techniques• stationnements à proximité immédiateL'établissement présente une organisation fonctionnelle permettant une exploitation immédiate dans un cadre agréable et chaleureux.La commune bénéficie d'une activité régulière grâce à sa situation centrale et à la diversité des services proposés sur place.Le classement en zone ZRR constitue un véritable atout pour l'exploitation et l'installation d'une activité professionnelle.Cette affaire conviendra à des professionnels souhaitant s'installer dans un environnement à taille humaine avec une activité diversifiée et un fort ancrage local.Bail en place avec conditions locatives cohérentes pour l'activité.Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.936978
