Cause retraite, vends agréable local de bureaux de 80 m² sur 2 niveaux, en excellent état, situé à Cholet.Le bien est immédiatement exploitable en bureaux, mais offre également un fort potentiel de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives).Sa configuration permet d'envisager différents projets :Maison de villeColocation3 chambres meublées avec espaces communsInvestissement locatifLes + du bien 80 m² sur 2 niveaux État intérieur impeccable – aucun travaux à prévoir Climatisation 1 place de parking privative Disponible immédiatement Taxe foncière : 750 € DPE : ViergeUne belle opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier souhaitant créer un logement atypique dans un secteur recherché de Cholet.200m Jeanne Delanoue : Lycée Centre de Formation IFAS Enseignement supérieur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
