Philippe gelineau vous propose au coeur de SEGRÉ (49), cette vente de murs commerciaux de 103 m2 avec une boutique de 70m2 en angle de rue avec terrasse extérieure idéalement située sur un axe pénétrant de Segré avec plus de 4000 véhicules jour 80 places de parking à proximité proche d'enseignes nationales de restaurant, de supérette, d'optique, chaussures, pret à porter, service, banques … conviendrait parfaitement pour restaurant, boulangerie ou terminal de cuisson, alimentation générale … au sous sol laboratoire sandwichs et chambre froide au 1er étage locaux sociaux avec wc loyer possible à l'année 12 000€ht/an soit 9% de rentabilité brute conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti dernier chiffre d'affaires connu + de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €ht/an sans locataire actuellement s'adresse à investisseur ou entrepreneur avec un projet professionnel remise aux normes électriques et extraction à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977008
