VOUS POUVEZ EXERCER IMMEDIATEMENT!!!Situé sur les hauteurs du Marin, dans un environnement calme et agréable, ce local de restauration offre un cadre de travail idéal pour développer une activité pérenne, tout en bénéficiant d'une clientèle locale et touristique.L'établissement développe une surface d'environ 300 m² et dispose d'une capacité d'environ 70 couverts.Il est proposé entièrement équipé avec du matériel quasi neuf, permettant une reprise rapide dans d'excellentes conditions. L'agencement a été pensé pour allier efficacité en cuisine et confort en salle.La proximité d'un jardin botanique reconnu constitue un véritable atout, générant un flux régulier de visiteurs et participant à la dynamique commerciale du secteur.Le bien bénéficie également de places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer sans travaux, ainsi qu'à une première affaire, grâce à sa configuration clé en main.Le tout représente une véritable opportunité au vu du prix proposé, pour un établissement de cette surface et de ce niveau d'équipement.Contactez moi au 07.63.13.37.07 pour toutes informations ou une éventuelle visite.Conditions financières :Loyer mensuel : 2 500 € hors chargesPrix net vendeur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Honoraires Capifrance : 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreurPrix HAI : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,75% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952937
