Vous souhaitez reprendre votre propre magasin d'optique ou développer votre activité ?Je vous propose ce magasin d'optique idéalement situé à proximité de Cambrai, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle visibilité.Suite à une décision stratégique du propriétaire, le prix de vente vient d'être ajusté afin de faciliter la transmission de l'affaire.Les atouts de cette affaire :• Magasin bien implanté localement• Clientèle régulière• Emplacement en centre commercial N°1 du Cambrésis.• Activité clé en main• Potentiel de développement (communication, partenariats locaux…)Le vendeur, aujourd'hui éloigné géographiquement, souhaite transmettre son activité à un professionnel motivé ou un investisseur souhaitant poursuivre le développement du magasin. Implanté sur un très bel emplacement, le magasin est entouré de nombreux commerces attractifs et profite de places de stationnement gratuites à proximité immédiate, un véritable atout pour la fréquentation.L'activité présente de très beaux résultats financiers, avec :CA moyen sur les 3 dernières années : 367.000 € HTEBE moyen sur les 3 dernières années : 80.800 €Bénéfice net sur les 3 dernières années : 48.000 €Le local offre de beaux volumes : Surface de vente : 195 m² + réserve et espaces annexes Surface totale : 290 m²Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel de l'optique souhaitant s'installer ou se développer, à un investisseur ou à une enseigne recherchant un emplacement stratégique dans le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910603
