Je vous propose cette belle opportunité de reprise d'un magasin d'optique, idéalement implanté dans une petite ville picarde à proximité de Beauvais.Récemment rénové, le point de vente bénéficie d'un cadre moderne et fonctionnel, permettant une exploitation immédiate sans travaux.Caractéristiques du local :* Surface d'environ 51 m², optimisée pour l'activité* Local en excellent état, avec agencement récentConditions locatives :* Loyer mensuel attractif : 850 € HT* Bail commercial en place jusqu'en 2032, offrant visibilité et stabilitéDonnées d'activité :* Chiffre d'affaires HT 2025 : 136 K€* Activité saine avec potentiel de développement (communication locale, partenariats commerçants, diversification de l'offre…)Cette affaire constitue une opportunité idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur à taille humaine avec des charges maîtrisées. Contactezmoi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953066
