– FONDS DE COMMERCE RESTAURATION MÉDITERRANÉENEOpportunité rare aux portes de Paris !Découvrez ce superbe restaurant à l'ambiance chaleureuse et authentique, bénéficiant d'une jolie décoration orientale et d'une clientèle fidèle.Les atouts du bien :Surface d'environ 80 m² sur 2 niveauxSoussol aménagé pouvant accueillir une salle de réception privative , Afterwork, salle pour Chicha...Capacité totale d'environ 54 couvertsSalle principale : 42 placesSalon privatif / réception : 12 placesTerrasse extérieure de 8 placesCuisine équipée avec extraction Hote 400Autorisation de diffusion musicale jusqu'à 1h du matinPossibilité de faire Restaurant , Snack, Pizzeria et d'organiser événements privés, anniversaires, soirées à thème ou réceptionsEmplacement stratégique :À seulement quelques minutes de Paris et 2km du salon de Versailles .Proximité immédiate du tramway, Métro porte 13 ( VanveS) commerces et marchéNombreuses places de stationnement gratuit à proximitéSecteur dynamique avec fort potentiel de développement, projet en face de l'ouverture d'une cité universitaire pour la rentrée septembre 2026.Conditions locatives :Loyer mensuel : 1 859 € HTCharges : 400 €/moisPas de taxe foncière à la charge de l'exploitant.Ce restaurant au charme oriental unique est idéal pour un projet de restauration traditionnelle, restauration rapide premium, salon de thé, traiteur ou concept événementiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960610
