commerce à vendre Paris 9e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 640.000

description

Fonds de Commerce\nQuartier Rochechouart\n\nActivité : Restauration Traditionnelle\nSurface : 120m2 (dont Salle 10m2 + Cave 20m2)\nTerrasse ouverte : 20m2\n \nPrix de vente (FAI): (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €/ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) H.D\nHonoraires charge vendeur : 10%\nLoyer Local : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT/ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) An\nGarantie : 9 710,67 €\nCharges : 2 200 € (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) An\nExtraction : 400\nCouverts: 50-60\nTicket Moyen : 30€\nCouverts Terrasse : 10\nC.A 2018 : 580k€\n\nA proximité des Rues Lafayette et Châteaudun, proche du 10e et 18e, des Places Kossuth, Choron, Clichy, Saint-Georges et Pigalle, dans le Quartier Rochechouart, 36e quartier administratif de Paris, un des plus dynamiques du 9e arrondissement, Monsieur Alain Azran, négociateur au sein du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose, dans un immeuble du XIXe siècle, un joli Restaurant, lumineux par son orientation, une terrasse sur toute la longueur de la façade, 10mtrs environ, et 1,5m de profondeur, hauteur sous faux-plafond avec poutres et parquet au sol.\nUn bar en “U“ au milieu, sur le côté, dimension 5x2\nEn arrière-boutique, une cuisine avec un passe-plat et une extraction.\nAccès par un escalier intérieur à une salle au sous-sol, pouvant accueillir environ 20, et comprenant une chambre froide, une cave à vin, une salle d’eau et un monte-fût.\nProche de toute commodité ; transports en commun, collège, école, publique, maternelle, commerces, hôtels, cafés, restaurants, bureaux, pharmacies, salles de sport, banques, boulangeries, supérettes,\n2 marchés/semaine, etc. Une jolie Façade, une surface de 50m2 (surface commerciale et arrière-boutique) avec terrasse.\nIdéal pour une nouvelle implantation ou développement d’enseigne et /ou reprise d’activité immédiate.\n\n\n \n \n \n\nVotre conseiller RESEAU BROKERS® : Alain Azran - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial

Franimo nr.: #3946063
référence: VF1918-BROKERS
departement: Paris (Seine)
localisation: Paris 9e Arrondissement
type de bien: commerce
pièces: pas disponible
surface habitable: 120 m2
surface terrain: - m2
prix: € 640.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Reseau Brokers®

immobilier: Reseau Brokers®
nom: pas disponible
adresse: 34, rue de la Varenne
94100 Saint-maur-des-fossés
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Paris 9e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
45 526 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 1 280 € et 4 480 €

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