À VENDRE MURS COMMERCIAUX LYON 8ème 72 m² EMPLACEMENT D'ANGLEActuellement exploité en tant que bar avec Licence 4, ce local commercial de 72 m² est idéalement situé dans un quartier dynamique et très fréquenté du 8ème arrondissement de Lyon. Profitez de sa visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement en angle de rue et ses 12 mètres de linéaire. Le local est adapté pour tous types de commerces (cabinet médical, bureaux, agence intérim, immobilière, etc.), à l'exception de la restauration avec cuisson pas équipé en extraction.Caractéristiques :• Surface : 72 m²• possibilité d'une belle terrasse• Emplacement : Angle de rue, axe passant• Activité actuelle : Bar avec Licence 4• Charges de copropriété : 1 240 € / an• Taxe foncière : 600 €• Possibilité de partage du local grâce aux ouvertures existantes• Proximité immédiate des commercesSaisissez cette opportunité pour vous installer dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 621€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927666
