MURS Local/bureau à vendre VILLEURBANNE (69) murs local /bureau de 89m2 environ dont 55m2 en RDC+ garage.Joli local situé rue Dedieu, à deux minutes des Charpennes et de tout le hub multimodale, Bus, métro, tram .10 minutes à pied de la gare de la PartDieu.Le local a été entièrement refait, il reste quelques finitions à prévoir.Il est actuellement aménager avec une orientation plutôt Bureaux, mais conviendra à toute activité hors restauration.À l'entrée, vous avez un Accueil en open space d'environ 22 m², puis deux Bureaux dont un fermé.Au fond du local, un espace repos avec une petite cuisine, et à l'étage, trois bureaux dont deux en enfilade.Taxe foncière 1350 € par an, charges annuelles 1500 € par an dont l'eau froide.Un Garage souterrain complète ce bien, il se situe à moins de 100 m dans la copropriété du Colysée, fermée et sécurisée.Plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(charges+EF) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951665
