À vendre un Local Commercial / Artisanal de 475 m2 à DIGOIN (71).C'est emplacement stratégique est une opportunité d'investissement, à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment de la RCEA et de l'A89 à 3 min.La ville de Digoin se situe à 1 h00 de Macon et de Chalon Sur Saône, 35 min de Moulins.Terrain de 3200 m2 plat.Le local commercial ou artisanal d'environ 480 m² environ offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet d'investissement locatif.Accès poids-lourd et parking.Le bâtiment est polyvalent et modulablePossibilité de division afin de créer plusieurs cellules indépendantesConfiguration adaptée à une activité commerciale, artisanale, de stockage.Étiquette énergétique B.La configuration du bâtiment permet également d'envisager la création d'un garde-meubles ou de box de stockage à louer, répondant à une demande croissante des particuliers et des professionnels.Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, stockage, division en cellules, garde-meubles ou création de box locatifs.Pour une visite ou plus de renseignements, me contacter. Philippe Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.968625
