Découvrez cet ensemble immobilier accueillant un restaurant et bar.D'une surface d'environ 250 m², l'immeuble offre un cadre chaleureux et soigné, avec deux salles de restauration, une cuisine fonctionnelle et des espaces climatisés.Des extérieurs qui font la différence : deux terrasses, côté rue et côté jardin, ainsi qu'un jardin paysagé d'environ 300 m² agrémenté d'un bassin et d'une petite cascade. Un cadre agréable qui renforce l'attractivité des lieux tout au long de l'année.Les atouts du bien :Emplacement en centreville, à proximité des commerces et des animations.Surface d'environ 250 m² offrant plusieurs espaces d'exploitation.Deux salles de restauration à la décoration contemporaine.Deux terrasses et un jardin aménagé.Climatisation des salles et de la cuisine.Une salle billard.Espaces de stockage.Stationnement gratuit à proximité immédiate.Possibilité de logement sur place selon le projet, avec deux pièces et une salle de bains avec WC.Une opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir ses murs.La présente annonce concerne la vente des murs. Les modalités d'une éventuelle acquisition conjointe du fonds de commerce pourront être étudiées.Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964950
