En exclusivité, vente des murs d'un hôtel restaurant au coeur du massif des Bauges.Situé au centre de la station de ski de la Féclaz (1350 m d'altitude et à 150 m des départs de ski alpin et nordique), cet établissement développe une surface totale de 750 m² sur 4 niveaux ;360 m² en rdc, 170 m² niveau 1, 170 m² niveau 2, 50 m² niveau 3.2 terrasses viennent compléter ce bien.Chaque niveau est composé comme suit : rdc : salle de restaurant, espace bar, cuisines, réserves, espace saisonniers (3 chambres + sdb). niveau 1 : 5 chambres avec sde + wc, salle de séminaire. niveau 2 : 8 chambres avec sde + wc. niveau 3 : appartement de fonction composé de 3 chambres + sdb + wc + séjour/cuisine.Pas d'ascenseur.Toiture entièrement refaite, réseau électrique refait en 2025.Huisseries rdc récentes, volets chambres récents.Climatisation réversible.Normes de sécurité ok.Extraction ok.L'établissement est actuellement exploité (été comme hiver) dans le cadre d'une location.Possibilité de vente du fonds de commerce lié à cet établissement.Dossier complémentaire, conditions locatives, et informations liées au fonds de commerce sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974902
