Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Port de Toulon : A vendre murs commerciaux occcupés R+1 bien situé axe passant et proximité du centre commercial Mayol, marché , transports. ce bien représentre un placement patrimonial perfommant et sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche de revenus passifs immédiats. Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) taxe foncière comprise Loyer annuel : 13650 Rentabilité brute 6,20% Taxe foncière à la charrge intégrale du locataire Charges de copropriété trimestrielle : 111,21 soit 444,84 annuellement. Activité exercée : Patisserie Bail commercial 3/6/9 ans Locataire sérieux, paiement à jour. Rentabilité nette préservée des hausses d'impôt locaux. Flux de trésorerie immédiat dès la signature de l'acte authentique. Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le : 14/05/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie G : 745 kWh.m2.an Logement à consommation énergétique excessive Affaire suivie par Mme Val?rie B (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Toulon Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
