Idéalement implanté dans un secteur dynamique, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et confort pour la clientèle.Le localSurface intérieure : 31 m²Espace lumineux, exposition sud, bien agencé et parfaitement fonctionnel, actuellement exploité en salon de coiffure.La configuration du local convient également à des activités telles que esthétique, bien-être ou toute profession de service.Un atout rare :Une cour attenante exceptionnelle de 230 m², véritable avantage en milieu urbain.Cet espace peut être aménagé de différentes manières-Espace détente pour la clientèle-Extension ou diversification d'activité-zone de stockage ou aménagement professionnel complémentaireFonds de commerce de coiffure inclus (si souhaité)Le salon est entièrement équipé et immédiatement exploitable, permettant une installation rapide sans investissement important.Équipements :-4 postes de coiffage-2 bacs de lavage-mobilier professionnel-Aménagement fonctionnel,-Outil de travail opérationnel,Accessibilité et environnement-Arrêt de bus situé devant le local-stationnements à proximité immédiate-Secteur vivant avec passage régulier et clientèle de quartier-A proximité, nouvelle résidence en constructionConditions de vente flexibles-Le vendeur s'adapte à votre projet-vente des murs commerciaux avec le fonds de commerce, ou-vente du fonds de commerce seul avec bail commercialCette flexibilité permet de répondre aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant exploiter l'activité. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.945276
