Idéalement situé en bord de rue passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, parfaite pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière.Les atouts :Belle vitrine sur axe fréquentéEspace commercial fonctionnelLogement à l'étage : idéal pour allier vie professionnelle et personnelleNombreux espaces de stockage annexes (réserves, dépendances…)En supplément: Possibilité de louer une grange en complément pour encore plus de stockage ou d'exploitation, parking ou garage.Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant visibilité, praticité et volumes.Je reste à votre écoute pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,01% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956776
