discothèque à vendre Riom, Puy-de-Dôme

€ 115.000

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CAPIFRANCE vous propose le fonds de commerce de ce club emblématique !Aujourd'hui :Exploité en club libertin, véritable institution depuis bientôt 30 ans !Plus de 250 m² vous accueillent entre bar, piste de danse, nombreux salons, sauna, hammam, jacuzzi, etc...Demain :L'exploitant actuel depuis 11 ans souhaite céder son affaire, ce club cherche donc son repreneur pour : Soit exploiter à l'identique, en surfant sur ce lieu réputé. Soit reprendre en tout autre commerce : bar, pub, bar à thèmes, club, ou tout autre concept ou activité !En effet, le bail est un bail tous commerces donc possibilité de se lancer sur tout autre chose !Possibilité également de rooftop, de terrasse, d'aménager les multiples pièces différemment (excellente modularité).On peut même imaginer de créer un logement au 1er étage sur tout ou partie de ce niveau.Bail 369 à renouvelerLoyer de 1.645 € CCPrix de vente : 115.000 eurosLe fonds de commerce comprend l'enseigne, la clientèle, les matériels (très récents en excellent état) et agencements, la licence IVAtouts : Autorisations de nuit 4h le weekend et 1h30 en semaine, nombreux parkings gratuits sur l'avenue, emplacement idéal à 5min du péage de RIOM, etc...Personnel : 1 CDI à reprendreImportant : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !Contactezmoi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !Pascal PABIOT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957986

détails du bien

Franimo nr:	#7356510
reference :	340935061564
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Riom
type du bien :	discothèque
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pabiot

agent immobilier :	Capifrance Pabiot
nom :	Pascal Pabiot
adressse :	63200 Riom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pabiot

frais estimés de ce bien à Riom (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).