batiment à vendre Laon, Aisne

€ 220.200

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AULNOIS SOUS LAON IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 LOGEMENTS Situé à AulnoissousLaon, cet immeuble d’environ 258 m² offre un potentiel intéressant pour un investisseur à la recherche d’un bien à rénover et à valoriser. L’immeuble se compose de 6 logements de type T2, permettant d’envisager une rentabilité locative attractive après travaux. À ce jour, 2 logements sont actuellement loués, générant chacun un loyer de 340 euros par mois, soit 680 euros de revenus locatifs mensuels déjà en place. Les atouts du bien : 6 appartements T2 Cour intérieure permettant le stationnement des véhicules Jardin privatif. Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser et valoriser les logements À visiter rapidement pour apprécier le potentiel de cet immeuble et imaginer votre futur projet d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7402217
reference :	87288860
departement :	Aisne
proche :	Laon
type du bien :	batiment
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.200

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Laon (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.643
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.541
Taxe habitation Estimation	Entre € 440,40 et € 1.101
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).