CANNES CENTRE BAS PETIT JUAS RARE SUR LE MARCHÉ ! 3287€/M2. ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE 2 VILLAS ET D’UN APPARTEMENT INDÉPENDANT IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DE LA CROISETTE DU PALAIS DES FESTIVALS DES COMMERCES TRANSPORTS ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. TRAVERSANT EXPOSÉ SUD-EST ET SUD-OUEST OFFRANT UNE BELLE LUMINOSITÉ. L’ENSEMBLE DISPOSE DE 2 COMPTEURS INDÉPENDANTS. PREMIÈRE VILLA T5 AVEC DOUBLE VITRAGE ET CLIMATISATION RÉVERSIBLE. DEUXIÈME VILLA T2 NEUVE AVEC 2 GARAGES. UN T2 TOTALEMENT INDÉPENDANT COMPLÈTE LA PROPRIÉTÉ. IDÉAL POUR 2 FAMILLES OU POUR OCCUPER UNE PARTIE ET GÉNÉRER DES REVENUS AVEC LES AUTRES LOGEMENTS. ACTUELLEMENT COMPOSÉ DE 3 LOTS AVEC POSSIBILITÉ DE DIVISION ET DE CRÉATION JUSQU’À 7 LOTS INDÉPENDANTS. FORT POTENTIEL POUR ACHAT-REVENTE RÉNOVATION REVENTE À LA DÉCOUPE IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATION LONGUE DURÉE SAISONNIÈRE CONGRÈS OU APPART’HÔTEL. ÉGALEMENT ADAPTÉ À UN PROJET DE CABINET MÉDICAL MAISON DE SANTÉ PROFESSIONS LIBÉRALES BUREAUX OU ESPACE PROFESSIONNEL. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! PRIX 949999€ FAI. 3287€/M2. MANDAT 1954. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RIVIERA IMMO (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ROND-POINT DUBOYS D’ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE. CANNES CENTRE BAS PETIT JUAS RARE ON THE MARKET! €3287/M2. PROPERTY COMPLEX COMPRISING 2 VILLAS AND AN INDEPENDENT APARTMENT IDEALLY LOCATED CLOSE TO CANNES CITY CENTRE LA CROISETTE THE PALAIS DES FESTIVALS SHOPS TRANSPORT AND ALL AMENITIES. DUAL-ASPECT SOUTH-EAST AND SOUTH-WEST FACING OFFERING EXCELLENT NATURAL LIGHT. THE PROPERTY BENEFITS FROM 2 INDEPENDENT UTILITY METERS. FIRST VILLA: 4-BEDROOM VILLA WITH DOUBLE GLAZING AND REVERSIBLE AIR CONDITIONING. SECOND VILLA: NEW 1-BEDROOM VILLA WITH 2 GARAGES. A FULLY INDEPENDENT 1-BEDROOM APARTMENT COMPLETES THE PROPERTY. IDEAL FOR 2 FAMILIES OR FOR OCCUPYING ONE PART WHILE GENERATING RENTAL INCOME FROM THE OTHER UNITS. CURRENTLY COMPRISING 3 UNITS WITH THE POSSIBILITY OF DIVISION AND CREATION OF UP TO 7 INDEPENDENT UNITS. STRONG POTENTIAL FOR BUY-TO-RESELL RENOVATION RESALE BY INDIVIDUAL UNITS INCOME-PRODUCING PROPERTY LONG-TERM RENTAL SEASONAL RENTAL CONGRESS RENTAL OR APARTHOTEL. ALSO SUITABLE FOR A MEDICAL PRACTICE HEALTHCARE CENTRE LIBERAL PROFESSIONS OFFICES OR OTHER PROFESSIONAL USE. OPPORTUNITY TO BE SEIZED QUICKLY! PRICE € (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) INCLUDING AGENCY FEES. €3287/M2. MANDATE 1954. RIVIERA IMMO + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ROND-POINT DUBOYS D’ANGERS & 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION.
