batiment à vendre Sancerre, Cher

€ 120.000

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Situé à Saint Thibault, dans un secteur bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une vaste surface de plain-pied. Cet immeuble à usage professionnel et d'habitation à fort potentiel, développe une surface de 266m2 sur un terrain de 844m2. Anciennement exploité en restaurant jouissant d'une bonne notorité, ce bien ne dispose plus de fonds de commerce. Il est proposé libre pour tout nouveau projet. Sa configuraton permet d'envisager différentes activités tels qu'une activité commerciale, des bureaux, activité artisanale, cabinet professionnel...etc À l'extérieur, une agréable terrasse couverte ainsi qu'un environnement verdoyant complètent les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7349299
reference :	2297
departement :	Cher
proche :	Sancerre
type du bien :	batiment
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	82
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Sancerre (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).