batiment à vendre Bourganeuf, Creuse

€ 60.000

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Ensemble immobilier de caractère en plein centreville avec fort potentiel ! Idéalement situé en centreville , à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Une opportunité rare, parfaite pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de vie mixte Cet ensemble se compose de deux bâtiments séparés par un espace extérieur : Le Bâtiment Principal (sur rue) : Au rezdechaussée : Une belle surface commerciale (boutique) bénéficiant d'une excellente visibilité. (32m2) Aux étages : Deux appartements spacieux et lumineux, parfaits pour de la location longue ou courte durée. Un premier appartement offrant de beaux volumes. pièce de vie avec cuisine, une chambre et salle d'eau ( 45m2) Un superbe appartement en duplex aux derniers étages,disposés de la même manière que le premier ( 72m2) Caractéristiques : Une courette privative relie les deux bâtisses. Un second immeuble indépendant à rénover entièrement. Chauffage par radiateurs électriques Tout à l'égout Huisseries doubles vitrages bois Compteur séparé Nota bene : Les dimensions sont approximatives

détails du bien

Franimo nr:	#7405481
reference :	367
departement :	Creuse
proche :	Bourganeuf
type du bien :	batiment
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 60.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	347
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Bourganeuf (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.622
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 420
Taxe habitation Estimation	Entre € 120 et € 300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).