batiment à vendre Alès, Gard

€ 189.000

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À vendre – Immeuble de deux appartements – Alès – Exclusivité Situé sur la commune de Alès , nous vous présentons un immeuble ancien en excellent état , en exclusivité composé de deux appartements de type 2 loués environ 1098 euros / mois. Les appartements, sont en très bon état général , et se composent d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine , offrant un espace convivial et fonctionnel. Les espaces nuits comprennent une chambre confortable , ainsi qu’ une salle d’eau . Les biens disposent d’ une cave partagée , idéale pour du rangement supplémentaire. ✅ Les atouts du bien : Maison en excellent état partagée en deux appartements Appartements très bien entretenus Cave partagée Un bien idéal pour un investissement locatif dans la ville de Alès . Contacteznous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété en cours de constitution : 4 lots d'habitationMontant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : Syndic bénévole ( assurance de l'immeuble )Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7322471
reference :	750641015-21
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	batiment
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).