batiment à vendre Nîmes 30900, Gard

€ 682.500

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Immeuble à vendre - 682 500 € Spécial investisseurs : cet immeuble en monopropriété, situé proche de l'Avenue Jean Jaurès et du centre ville se compose de cinq appartements et génère un revenu annuel d'environ € 50 000. Au 1er étage : - un appartement avec 5 chambres d'environ € 88 m² généralement loué meublé € 1750 (€ 350 / chambre) en duplex : une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc ; à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - un appartement d'environ 70 m² avec 3 chambres louées € 337, € 360 et € 350 Au rez-de-chaussée : - un appartement d'environ 45 m² loué non meublé € (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) un appartement d'environ 22 m² loué meublé € (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) un appartement P2 d'environ 29 m² loué meublé € 477 Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Renseignements au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7322470
reference :	750641007-94
departement :	Gard
proche :	Nîmes 30900
type du bien :	batiment
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	145 m2
prix :	€ 682.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Nîmes 30900 (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.450
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.365 et € 4.778
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.365 et € 3.412,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).