batiment à vendre Neuffons, Gironde

€ 48.000

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Nous sommes heureux de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rezdechaussée, vous découvrirez un grand garage avec un vaste espace de stockage, idéal pour une activité professionnelle, un artisan, un commerçant ou pour répondre à d'importants besoins de rangement. À l'étage, vous aurez la possibilité de créer un appartement d'environ 100 m² selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel d'habitation ou de rendement locatif. Situé en plein cœur de Monségur, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel. Une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et habitation, ou pour réaliser un projet d'investissement. SAS REVO IMMO Niels BATISSE EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC BORDEAUX ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7374737
reference :	4901051770
departement :	Gironde
proche :	Neuffons
type du bien :	batiment
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 48.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Neuffons (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.796
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 250
Taxe habitation Estimation	Entre € 96 et € 240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).