batiment à vendre Langeais, Indre-et-Loire

€ 151.200

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TRANSAXIA LANGEAIS vous présente un APPARTEMENT DE 75 m²AVEC JARDIN ET GARAGE PRIVATIFS À proximité immédiate des commerces, en plein cœur devillage, découvrez cet agréable appartement de 75 m² bénéficiant d'une belleexposition et d'un environnement pratique au quotidien. Situé à l'étage d'une maison, il offre un agencementfonctionnel et des espaces de vie confortable. Il se compose d'une entrée avec palier, d'un WC indépendant,d'une cuisine ouverte sur la salle à manger formant une belle pièce de vieconviviale, d'un salon indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec meublesousvasque. Un dégagement avec rangements dessert l'espace nuit,comprenant deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré. Les véritables atouts de ce bien : vous bénéficierezd'un jardin privatif accessible directement depuis la seconde chambre, idéalpour aménager un agréable espace de détente et profiter pleinement des beauxjours. Un garage privatif, accessible depuis la cour, complète cetensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrementappréciable. Idéalement situé en centre de village, ce bien bénéficieégalement de la proximité de la gare SNCF et d'un accès rapide à l'autorouteA85. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Pour toute information complémentaire ou organiser unevisite, contactez Noëlle Croizard au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . EI enregistréesous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) au RSAC de Tours. Carte Professionnelle n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr: #7440310
reference : 98CAL112584
departement : Indre-et-Loire
proche : Langeais
type du bien : batiment
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 75 m2
surface du terrain : 145 m2
prix : € 151.200

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
216
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Langeais

agent immobilier : Transaxia Langeais
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Langeais (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.896
Taxe foncière
Estimation
Entre € 302 et € 1.058
Taxe habitation
Estimation
Entre € 302,40 et € 756
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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batiment Langeais, Indre-et-Loire, référence: 98CAL112584

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