batiment à vendre Yutz, Moselle

€ 330.000

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Immeuble de rapport avec garage, caves et jardin – Rentabilité 7 % – Yutz À la recherche d’un investissement rentable et sécurisé ? Découvrez cet immeuble de rapport de 203 m² situé à Yutz, dans un secteur recherché bénéficiant d’une forte demande locative. Cet ensemble immobilier génère un revenu locatif annuel hors charges de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € et offre une rentabilité de 7 % . Composé de 3 appartements T3 , tous actuellement loués, cet ensemble immobilier offre une rentabilité de 7 % et des revenus locatifs immédiats. L’immeuble est en bon état général avec un DPE D , un chauffage individuel au gaz et aucune intervention lourde à prévoir. 3 appartements T3 loués. Rentabilité de 7 %. Garage. Caves. Jardin Chauffage individuel gaz. DPE D. Toiture en bon état. Parties communes entretenues. Monopropriété facilitant la gestion. Son emplacement stratégique à Yutz garantit une excellente attractivité locative et une occupation stable. Visite virtuelle disponible sur demande pour les acquéreurs disposant d’un projet sérieux. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Céline JUNKER . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7354168
reference :	749241076-91
departement :	Moselle
proche :	Yutz
type du bien :	batiment
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	203 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	226
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier :	Re/max immo group
nom :	Vincent Vreese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group

frais estimés de ce bien à Yutz (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).