batiment à vendre Fours, Nièvre

€ 18.000

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Dans le bourg de Fours, à 10 min de Cercy-la-Tour et 25 min de Decize où se trouvent toutes les commodités, commerces, écoles et gare SNCF, ce grand immeuble indépendant à rénover est idéal pour des investisseurs !

Il s'agit d'un immeuble construit en briques, qui est composé de trois niveaux dont deux plateaux de 170 m² environ chacun et un grenier aménageable. Il se distingue par son authenticité, ses cheminées, ses poutres apparentes, une toiture correcte, sa connexion au tout à l'égout et son beau potentiel d'aménagement, à saisir.

Un joli jardin clos à l'arrière avec un puits, une cave sous partie et un garage complètent ce bien.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques.

electricité, toiture en bon état, eaux, tout à l'égout, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#7362502
reference :	3442
departement :	Nièvre
proche :	Fours
type du bien :	batiment
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	340 m2
surface du terrain :	815 m2
prix :	€ 18.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

agent immobilier :	SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
nom :	Jean Michel CHAPELIN
adressse :	place Boucaumont 7 58290 MOULINS ENGILBERT
langues :	français

plus d'information sur l'agence SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

frais estimés de ce bien à Fours (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 2.732
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.163
Taxe habitation Estimation	Entre € 36 et € 90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).